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| 個人承包工程沒簽施工合同該如何維權 |
| 發布時間：2014/5/29 來源：未知 發布人：信息編輯員 瀏覽次數：82 |
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法律咨詢：
總包的一個建筑項目，項目很大就讓我去做一部分，包工包料。由于關系不錯總包沒跟我簽書面合同，說是不會讓我賠錢。工程款由總包代辦，我以總包名義施工（我沒有資質），向總包交2%管理費。目前項目已投入使用，但工程款沒有結算。當初為了排擠競爭對手，業主與總承包人簽有定價520元/平方米的書面合同，但我實際做下來已超過650元/平方米，不但沒有利潤，連成本都不夠，還賠很多錢。這樣的情況我該咋辦？如何維護自己的權益？
律師答疑：
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第19條規定：“當事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發生的，可以按照當事人提供的其他證據確認實際發生的工程量�！�
首先，要搜集證據證明你實際做的工程量，比如施工圖紙、進場證明、與總包方來往的信函、監理指令、會議紀要等，這是你爭取主動的第一步。
其次，證明你是實際施工人，要從你與總包方的關系著手搜集證據；業主與總包雖然約定每平方米520元，但是該約定對你沒有約束力；你是個人承包工程的，沒有施工企業資質，合同沒有法律效力。
結算價格問題：
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》：“當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結算工程價款。因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化，當事人對該部分工程價款不能協商一致的，可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或者計價標準結算工程價款。建設工程施工合同有效，但建設工程經竣工驗收不合格的，工程價款結算參照本解釋第三條規定處理�！�
該條款告訴我們：
(1) 工程價款取決于施工合同雙方當事人的合意，而不是造價管理文件，雙方應詳細約定結算條款，采用固定總價合同或固定單價合同時也應注意約定調價條款。
(2) 簽訂施工合同后，只能按合同條款結算。當施工合同的結算條款與造價管理文件矛盾時，法律上應按施工合同的結算條款進行結算。
依據上述規定，可以參照當地定額價結算你的工程款。
如何參照呢？我個人認為，應按照《合同法》第62條第2項規定，價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行。
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